Auto-consommer : et si la location de panneaux photovoltaïques était la solution ?
Auto-consommer : et si la location de panneaux photovoltaïques était la solution ?
Les prix de l’électricité ne cessent de grimper. Dans ce contexte, vous envisagez l’autoconsommation. Une vraie alternative pour gagner en indépendance énergétique, se protéger des fluctuations des prix de l’énergie et…réduire ses factures d’électricité. Vous voulez aussi faire un geste pour l’environnement. Mais vous voici freiné dans votre élan par le coût de l’installation photovoltaïque. Vous n’avez pas les moyens d’investir et vous préférez ne pas toucher à votre épargne. Saviez-vous qu’il existe une solution pour rendre l’énergie solaire accessible à tous ? La location de panneaux photovoltaïques. Comment cela fonctionne-t-il ? Quels sont ses avantages ? Est-ce une solution rentable ? Voici quelques réponses pour vous aider à franchir le pas.
La location de panneaux photovoltaïques, comment ça marche ?
La location avec option d’achat (LOA) est un système qui permet de bénéficier de l’usage d’un bien sans en être propriétaire. Plus connu sous le terme de « leasing », la LOA s’est démocratisée en France dans le secteur automobile.
La LOA est aujourd’hui proposée pour les installations photovoltaïques. Les modules sont installés sur votre toit par une entreprise agréée qui en reste propriétaire. Elle vous les met à disposition en échange d’un loyer.
Un contrat de LOA est en général signé sur une durée de 20 ans. Au bout de 6 à 10 ans selon les fournisseurs, vous pouvez décider à tout moment de devenir propriétaire de l’installation. Vous bénéficiez alors d’un tarif dégressif fonction du nombre d’années de location. Si vous ne faites pas valoir ce droit, vous devenez automatiquement propriétaire des panneaux aux termes du contrat.
Les tarifs de location observés aujourd’hui sont à partir de 45 € par mois pour une installation d’une puissance de 3 kWc, à partir de 87€ pour une installation de 6 kWc et à partir de 125 € pour 9 kWc. N’hésitez pas à comparer les propositions pour négocier la meilleure offre et des conditions de rachat anticipé ou de cession de propriété avantageuses.
Les avantages de louer ses panneaux solaires
Un accès à l’énergie solaire sans apport
La LOA permet à tous ceux qui le souhaitent de bénéficier des avantages du photovoltaïque, quelles que soient leurs capacités financières. Le paiement du loyer lisse l’investissement dans le temps.
Des factures d’électricité réduites
Produire et consommer votre propre électricité à partir d’une ressource renouvelable et locale, c’est réduire vos besoins d’électricité issue du réseau public de distribution. Cette autonomie énergétique se traduit par la baisse de vos factures d’électricité. Les économies mensuelles sont estimées entre 30 à 50 %.
Pas de soucis de maintenance
Vous n’avez pas à vous préoccuper de l’entretien de votre installation photovoltaïque. L’entreprise propriétaire s’occupe de la maintenance et la supporte financièrement. Elle prend en charge le nettoyage périodique des panneaux ou le remplacement de l’onduleur. Sachant que la durée de vie d’un onduleur est de 8 à 12 ans et son coût compris entre 490 € et 1 300 €, c’est une économie non négligeable !
Vos seules obligations en tant que locataire : payer le loyer et effectuer l’entretien préventif de vos panneaux entre deux nettoyages périodiques pour retirer les dépôts de poussière, pollen, sable, pollution etc.
Des garanties élargies
L’intégralité de votre installation louée est garantie pièces et main d’œuvre pendant toute la durée du contrat. Alors qu’avec un achat, les garanties sont réduites à 2 ans pour les pièces et 10 ans pour la main d’œuvre.
À noter : ces garanties allongées disparaissent quand vous devenez propriétaire de vos modules photovoltaïques.
L’accessibilité des aides de l’État
Louer son installation photovoltaïque ne vous prive pas des aides de l’État à l’autoconsommation.
Vous pouvez bénéficier :
- de la prime à l’autoconsommation : mise à jour chaque trimestre, son montant varie entre 80 et 380€ par kWc selon la puissance de l’installation. Son versement est lissé sur 5 ans.
- du tarif de rachat subventionné : ce tarif est appliqué si vous décidez de réinjecter une partie ou la totalité de votre production dans le réseau public d’électricité. En signant un contrat avec EDF Obligation d’Achat, vous bénéficiez d’un revenu protégé sur 20 ans. Au 1er semestre 2022, le tarif garanti pour une installation inférieure ou égale à 9 kWc est de 0,10 centimes d’euros/kWh.
Que devient l’installation photovoltaïque à la fin du contrat ?
À la fin du contrat, vous devenez automatiquement propriétaire. Il est fortement recommandé de vérifier les conditions de ce transfert de propriété avant de signer le contrat avec votre fournisseur. La cession des droits de propriété peut être gratuite, ou soumise à un tarif forfaitaire.
Si vous ne souhaitez pas devenir propriétaire, vous pouvez demander la dépose des panneaux à l’issue du contrat. Elle sera réalisée par un artisan qualifié RGE. Selon les conditions négociées dans le contrat, la dépose sera prise en charge financièrement soit par vous, soit par votre fournisseur.
Et en cas de déménagement en cours de contrat ? Vous signez simplement un contrat de cession avec les nouveaux acquéreurs.
Alors louer ses panneaux photovoltaïques, est-ce rentable ? La réponse est oui. Les professionnels estiment que la rentabilité est atteinte au bout de 20 ans avec la location, contre 10 à 15 ans pour l’achat. Cette durée pourra évoluer si la tendance haussière des coûts de l’électricité se poursuit. Le principal avantage de la LOA ? Vous permettre d’accéder tout de suite à l’énergie solaire, même sans investissement !
Sources :
https://www.insunwetrust.solar/blog/le-solaire-et-vous/louer-panneau-solaire/
https://www.fournisseurs-electricite.com/guides/conseils/panneau-solaire/location
https://www.monkitsolaire.fr/blog/location-panneau-solaire-n361
